中經(jīng)能源崇州地塊項目考察訪問:次 更新時間:2023-09-27 11:20:09
2023年9月26日公司為即將展開的教育板塊項目組建了項目考察小組
由公司董事長張杰帶隊到崇州進行了對相關(guān)地塊項目的考察與調(diào)研
一、項目背景介紹：
項目位于崇州市南部新城板塊，西側(cè)為西河，東側(cè)靠近公園，生態(tài)資源優(yōu)質(zhì)，具有打造優(yōu)美校園，宜居宜學(xué)的環(huán)境優(yōu)勢。 南部新城為崇州政府重點打造的新興居住板塊，配套完善。地塊東側(cè)規(guī)劃樹德中學(xué)，臨近有崇州實驗二小、崇慶中學(xué)等，教育氛圍濃厚，不管是當(dāng)?shù)卣哌�是周邊的教育資源都對我司準(zhǔn)備開展的教育板塊有一定幫助作用。 距崇州高鐵站1km，具有較為完善的交通設(shè)施，16分鐘即可通達成都市區(qū)，區(qū)域目前商業(yè)配套尚處于完善中，距萬達廣場約2.4km。
二、項目介紹：
1、基本情況：
項目總用地面積1.4萬平米，約合21.90畝，容積率不大于2.0，計容建面29204㎡；位于崇州市南部新城，政府重點打造集居住，生態(tài)、教育、交通、醫(yī)療為一體的項目。
2、配套設(shè)施： 商業(yè)配套：崇州站TOD項目商業(yè)、距萬達廣場約2.4km。
交通配套：距崇州高鐵站1km，16分鐘即可到達成都市區(qū)，距規(guī)劃地鐵S19號線崇州汽車站3km，距崇州客運4.5km。
景觀配套：地塊西側(cè)臨近濱河公園、距崇陽新城體育公園約500m。 教育配套：地塊東側(cè)規(guī)劃崇州中學(xué)（樹德中學(xué)領(lǐng)辦），距崇州第二實驗小學(xué)1.3km，距崇慶中學(xué)、崇慶中學(xué)實驗學(xué)校1.3km。
醫(yī)療配套：距崇州中醫(yī)醫(yī)院1km，市人民醫(yī)院2.2km。
行政配套：崇州市政務(wù)中心。
3、不利因素： 整體地塊呈狹長型，住宅地塊東西縱深僅為33米，不利于方案排布及設(shè)計方案的日照過規(guī)；地塊緊鄰濱河路，存在一定噪音污染；地塊內(nèi)部存在待拆遷部分。
項目總用地面積1.4萬平米，約合21.90畝，容積率不大于2.0，計容建面29204㎡；位于崇州市南部新城，政府重點打造集居住，生態(tài)、教育、交通、醫(yī)療為一體的項目。
2、配套設(shè)施： 商業(yè)配套：崇州站TOD項目商業(yè)、距萬達廣場約2.4km。
交通配套：距崇州高鐵站1km，16分鐘即可到達成都市區(qū)，距規(guī)劃地鐵S19號線崇州汽車站3km，距崇州客運4.5km。
景觀配套：地塊西側(cè)臨近濱河公園、距崇陽新城體育公園約500m。 教育配套：地塊東側(cè)規(guī)劃崇州中學(xué)（樹德中學(xué)領(lǐng)辦），距崇州第二實驗小學(xué)1.3km，距崇慶中學(xué)、崇慶中學(xué)實驗學(xué)校1.3km。
醫(yī)療配套：距崇州中醫(yī)醫(yī)院1km，市人民醫(yī)院2.2km。
行政配套：崇州市政務(wù)中心。
3、不利因素： 整體地塊呈狹長型，住宅地塊東西縱深僅為33米，不利于方案排布及設(shè)計方案的日照過規(guī)；地塊緊鄰濱河路，存在一定噪音污染；地塊內(nèi)部存在待拆遷部分。
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